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廣州學位房搶手 中介稱多人同搶一套房很常見 發(fā)布時間：2013-7-29 中新網廣州7月28日電(唐貴江 鄭佳)盡管2013年度的廣州小學學位爭奪戰(zhàn)已結束兩個月，但仍有不少買家未雨綢繆想提前入市，以減少購房成本。記者連日走訪廣州城區(qū)多家二手中介發(fā)現，雖然相關待售房源比上月減少，但學位房搶購潮仍未降溫。中介工作人員稱，同時多人搶一套房子的情況很常見。 廣州的越秀區(qū)和天河區(qū)等均為教育資源相對集中的區(qū)域。記者在錦城花園一帶采訪了解到，附近一帶的普通的單體樓梯房售價一般在2萬元人民幣每平方米上下，如果此類單體房旁邊有名校是“學位房”，價格則會馬上飆升至3萬元人民幣每平方米。 “錦城花園小區(qū)樓房每平方米最高單價達到4.8萬元，樓齡一般在12年左右�！备浇脑ＸS地產的梁姓負責人介紹。據其了解，目前越秀區(qū)價格最高的學位房小區(qū)是對應東風東路小學的錦城花園，而對應華陽小學的耀星華庭小區(qū)則拔得天河區(qū)的頭籌，價格接近4萬元人民幣每平方米；其次則是東風廣場、萬科金色家園、君匯世家等樓盤。 廣州吉誠地產的一處門店的鐘主管則表示，天河區(qū)二手樓盤的起步價一般在2至2.5萬元每平方米，而帶有好學位的樓房單位與這些普通樓盤，會拉開上千元乃至近萬元每平米的差距。 梁經紀指，60%至70%的購房者都是因為來年孩子要入學，所以提前過來看房，搶占學位名額。就裕豐地產客戶情況而言，多人搶購同一套房的現象經常發(fā)生，有時候每天有十多個客戶搶購同一個單位的學位房。 在廣州越秀區(qū)小北路附近，一處有著15年樓齡的樓梯房，面積僅17平方米，就因有附近重點省一級學位，總價高達60萬元人民幣，相當于每平米35295元，幾乎接近附近才幾年樓齡的電梯洋樓均價。 正在為自己4歲的孩子尋找學位房的蘇先生介紹，他上次看準了在廣州越秀區(qū)一套總價120多萬、均價每平米三萬多元的學位房，因為第二天要送母親去看病，只隔一天房子就已經被賣掉了�！澳欠孔邮�10多年樓齡的樓梯房，房子內部結構已經很差了，沒想到還這么好賣�！碧K先生感嘆道。 現代都市里優(yōu)質教育資源緊缺，梁經紀說，至于那些搶不到學位房的家長，“那他們就只好等著唄�！�(財經專線)
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