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廣州學(xué)位房搶手 中介稱多人同搶一套房很常見 發(fā)布時間：2013-7-29 中新網(wǎng)廣州7月28日電(唐貴江 鄭佳)盡管2013年度的廣州小學(xué)學(xué)位爭奪戰(zhàn)已結(jié)束兩個月，但仍有不少買家未雨綢繆想提前入市，以減少購房成本。記者連日走訪廣州城區(qū)多家二手中介發(fā)現(xiàn)，雖然相關(guān)待售房源比上月減少，但學(xué)位房搶購潮仍未降溫。中介工作人員稱，同時多人搶一套房子的情況很常見。 廣州的越秀區(qū)和天河區(qū)等均為教育資源相對集中的區(qū)域。記者在錦城花園一帶采訪了解到，附近一帶的普通的單體樓梯房售價一般在2萬元人民幣每平方米上下，如果此類單體房旁邊有名校是“學(xué)位房”，價格則會馬上飆升至3萬元人民幣每平方米。 “錦城花園小區(qū)樓房每平方米最高單價達(dá)到4.8萬元，樓齡一般在12年左右�！备浇脑ＸS地產(chǎn)的梁姓負(fù)責(zé)人介紹。據(jù)其了解，目前越秀區(qū)價格最高的學(xué)位房小區(qū)是對應(yīng)東風(fēng)東路小學(xué)的錦城花園，而對應(yīng)華陽小學(xué)的耀星華庭小區(qū)則拔得天河區(qū)的頭籌，價格接近4萬元人民幣每平方米；其次則是東風(fēng)廣場、萬科金色家園、君匯世家等樓盤。 廣州吉誠地產(chǎn)的一處門店的鐘主管則表示，天河區(qū)二手樓盤的起步價一般在2至2.5萬元每平方米，而帶有好學(xué)位的樓房單位與這些普通樓盤，會拉開上千元乃至近萬元每平米的差距。 梁經(jīng)紀(jì)指，60%至70%的購房者都是因?yàn)閬砟旰⒆右雽W(xué)，所以提前過來看房，搶占學(xué)位名額。就裕豐地產(chǎn)客戶情況而言，多人搶購?fù)惶追康默F(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生，有時候每天有十多個客戶搶購?fù)粋�單位的學(xué)位房。 在廣州越秀區(qū)小北路附近，一處有著15年樓齡的樓梯房，面積僅17平方米，就因有附近重點(diǎn)省一級學(xué)位，總價高達(dá)60萬元人民幣，相當(dāng)于每平米35295元，幾乎接近附近才幾年樓齡的電梯洋樓均價。 正在為自己4歲的孩子尋找學(xué)位房的蘇先生介紹，他上次看準(zhǔn)了在廣州越秀區(qū)一套總價120多萬、均價每平米三萬多元的學(xué)位房，因?yàn)榈诙煲湍赣H去看病，只隔一天房子就已經(jīng)被賣掉了。“那房子是10多年樓齡的樓梯房，房子內(nèi)部結(jié)構(gòu)已經(jīng)很差了，沒想到還這么好賣。”蘇先生感嘆道。 現(xiàn)代都市里優(yōu)質(zhì)教育資源緊缺，梁經(jīng)紀(jì)說，至于那些搶不到學(xué)位房的家長，“那他們就只好等著唄。”(財經(jīng)專線)
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