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      截止到7月15日零時，上周(7月8日至7月14日)天津市二手私產(chǎn)住宅交易日為5天，成交總量1315套，與前一周相比(以下稱環(huán)比)環(huán)比上漲1.4%；成交面積為10.8萬平米，環(huán)比上漲2.3%；成交均價9224元/平米，環(huán)比上漲3.3%。

　　據(jù)市國土房管局每日房價數(shù)據(jù)顯示，上周本市中心城區(qū)二手私產(chǎn)住宅共成交586套，環(huán)比上漲4.8%，占全市成交總量的44.6%，環(huán)比上漲1.5%；成交面積4.6萬平米，環(huán)比上漲6.1%；成交均價11778元/平米，環(huán)比上漲2.3%。

　　上周環(huán)城四區(qū)二手私產(chǎn)住宅成交290套，環(huán)比下降1.4%；成交面積2.5萬平米，環(huán)比上漲3.6%；成交均價7868元/平米，環(huán)比上漲0.6%。

　　濱海新區(qū)上周二手私產(chǎn)住宅成交276套，環(huán)比上漲6.2%；成交面積2.2萬平米，環(huán)比上漲5.1%；成交均價8001元/平米，環(huán)比上漲4.1%。

　　上周遠郊區(qū)縣二手私產(chǎn)住宅成交163套，環(huán)比下降11.4%；成交面積1.5萬平米，環(huán)比下降13.2；成交均價為5400元/平米，環(huán)比下降0.7%。

　　上周本市中心城區(qū)二手私產(chǎn)住宅共成交586套，環(huán)比上漲4.8%，占全市成交總量的44.6%，環(huán)比上漲1.5%。上周市六各區(qū)域成交量漲跌不一，其中和平區(qū)以周28套成交量環(huán)比上漲55.6%，為漲幅最大的區(qū)域；紅橋區(qū)以周83套環(huán)比下降16.2%為跌幅最大的區(qū)域；價格方面，上周市六二手房成交均價為11778元/平米，環(huán)比上漲2.3%。上周市六各區(qū)成交均價除和平區(qū)、河北區(qū)環(huán)比微降外，其余各區(qū)均環(huán)比微漲，其中南開區(qū)以每平米12210元的價格，環(huán)比上漲3.1%，為市六環(huán)比漲幅最大的區(qū)域。

　　隨著銀行“錢荒”的加劇，購房者審貸難度加大。目前，工行、郵政儲蓄銀行已取消首套房貸85折利率。建行、中行雖然還是85折利率，但是申貸者如果有一次逾期等影響個人信用問題，都不能申請到利率85折優(yōu)惠，銀行會根據(jù)申貸者個人征信情況來決定是否給予優(yōu)惠以及優(yōu)惠力度。