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一季度全國涉房貸款增7103億 超去年全年增量一半 發(fā)布時間：2013-4-25 增速比上年末加快3.6個百分點 早報記者 陳月石 伴隨著樓市回暖，今年一季度渉房貸款也呈現(xiàn)井噴局面。 中國人民銀行(央行)4月24日發(fā)布《2013年1季度金融機構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告》指出，今年一季度涉房貸款增加7103億元，“房地產(chǎn)貸款快速增長”。 值得注意的是，央行對房地產(chǎn)貸款的表述已經(jīng)有所變化，去年四季度時央行的定調(diào)為“增速回升”。 根據(jù)央行的解釋，所謂房地產(chǎn)貸款，是指房地產(chǎn)開發(fā)貸款、購房貸款和證券化的房地產(chǎn)貸款。其中，房地產(chǎn)開發(fā)貸款又包括地產(chǎn)開發(fā)貸款和房產(chǎn)開發(fā)貸款兩部分。 首季增量超過
央行昨日公布的數(shù)據(jù)顯示，至3月末，主要金融機構(gòu)及小型農(nóng)村金融機構(gòu)、外資銀行人民幣房地產(chǎn)貸款余額12.98萬億元，同比增長16.4%，增速比上年末高3.6個百分點。 單看一季度，涉房貸款增加7103億元，同比多增4667億元，環(huán)比多增3425億元(2012年四季度為3678億元)，增量占同期各項貸款增量的27%。 值得注意的是，首季7103億元的房地產(chǎn)貸款增量已經(jīng)超過去年全年增量的一半。數(shù)據(jù)顯示，2012年全年房地產(chǎn)貸款增加1.35萬億元，其中增量最多的去年三季度僅有4168億元。 地產(chǎn)開發(fā)貸增速連漲10月 從分項數(shù)據(jù)看，截至3月末，地產(chǎn)開發(fā)貸款余額1.04萬億元，同比增長21.4%，增速比上年末高9個百分點，增速已經(jīng)連續(xù)10個月逐月攀升。同時，房產(chǎn)開發(fā)貸款余額3.2萬億元，同比增長12.3%，增速比上年末高1.6個百分點。 同樣大幅增長的還有個人購房貸款。 數(shù)據(jù)顯示，截至3月末，個人購房貸款余額8.5萬億元，同比增長17.4%，增速比上年末高3.9個百分點；一季度新增4662億元，同比增長3088億元，與2012年四季度相比，增長1780億元。 今年一季度，保障性住房開發(fā)貸款增速延續(xù)了去年下半年以來的回落走勢。 數(shù)據(jù)顯示，截至3月末，保障性住房開發(fā)貸款余額6140億元，同比增長42.4%，增速比上年末回落4.2個百分點；一季度增加410億元，占同期房產(chǎn)開發(fā)貸款增量的23.4%，去年全年，該占比高達66.5%。 在今年一季度人民幣貸款大增2.76萬億元的背景下，其他貸款投向的特點同樣引人關(guān)注。 央行報告顯示，今年一季度，輕工業(yè)、服務業(yè)中長期貸款增速回升，重工業(yè)中長期貸款增速回落；農(nóng)村貸款增速回落，但仍高于各項貸款增速；農(nóng)業(yè)和農(nóng)戶貸款增速回升；住戶貸款增速繼續(xù)回升。
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